Belle maison en pierre de 115 m² à Auxange proche Dole et Besançon
Description
L’agence Angel’Immo vous propose cette charmante maison en pierre de 115 m² située sur un terrain de 378 m² dans la commune d’Auxange, idéalement située sur l’axe Dole-Besançon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon-séjour spacieux, une salle d’eau, des toilettes séparées, un garage ainsi qu’une grande dépendance. À l’étage, la maison dispose de trois chambres et d’une seconde toilette. Construite avec une charpente traditionnelle, elle est équipée d’une assainissement par micro-station récente, de huisseries en PVC double vitrage, et bénéficie d’un chauffage mixte bois/électrique. Ce bien est une réelle opportunité à découvrir absolument !
En résumé
- La maison en pierre de 115 m² offre un espace de vie confortable, avec 3 chambres à l'étage et un salon-séjour spacieux au rez-de-chaussée, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Le terrain de 378 m² vous garantit un espace extérieur appréciable, avec une terrasse pour profiter des beaux jours.
- La construction date de 1900, avec une charpente traditionnelle, et la maison est équipée d'un système d'assainissement récent par micro-station, garantissant le respect des normes environnementales.
- Les huisseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique, tandis que le chauffage mixte bois/électrique vous offre des options selon vos préférences et besoins.
- Son prix de 199 000 EUR avec un net vendeur à 192 000 EUR est compétitif pour ce secteur, combinant charme historique et confort moderne.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 6:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-5385
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 115 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 030 € - 2 800 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 192 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
