Maison en pierre à Thire proche de Sainte-Hermine avec jardin et garage
Maison en pierre à Thire proche de Sainte-Hermine avec jardin et garage
Description
Exclusivité : Charmante maison en pierre à Thire, située à l’entrée de Sainte-Hermine, proche des commerces et services. À finir de rénover, cette maison de charme offre un rez-de-chaussée comprenant un salon, une cuisine, une buanderie et des WC. À l’étage, un palier lumineux dessert trois chambres, une salle d’eau et des WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse, d’un garage et d’une vue imprenable sur la campagne environnante. Construit en 1900, le bien dispose d’une surface habitable de 145 m² sur un terrain de 589 m². Chauffage électrique individuel. Classe énergie D, faible émission de gaz à effet de serre. Prix de vente : 149 100 €, dont honoraires de 9 100 € TTC à la charge de l’acquéreur, inclus dans le montant total. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 2 450 € et 3 370 €, avec une consommation énergétique primaire de 247 kWh/m²/an.
En résumé
- La maison date de 1900 mais offre encore beaucoup de potentiel pour être rénovée à votre goût, situant sur un terrain de 589 m² avec une vue campagne exceptionnelle.
- Avec une surface habitable de 145 m² répartie sur deux niveaux, vous disposez d’un salon de 34,77 m², de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC, idéale pour accueillir famille ou amis.
- Le chauffage électrique individuel vous permet de maîtriser votre consommation et votre budget chauffage, avec une consommation énergétique estimée entre 2 450 et 3 370 € par an.
- Le bien est vendu 149 100 €, honoraires inclus de 9 100 €, ce qui constitue une belle opportunité grâce à son prix compétitif pour une maison en pierre à rénover dans cette région.
- Vous bénéficiez aussi d’un garage, d’une terrasse orientée sud-ouest, et d’un jardin pour profiter pleinement de l’extérieur et du calme qu’offre cette campagne environnante.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 4:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-9130
- Prix: 149 100 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 145 m²
- Superficie du Terrain: 589 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 450 € - 3 370 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 100 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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