Maison en pierre à Sainte-Hermine avec jardin, terrasse et garage – À rénover
Maison en pierre à Sainte-Hermine avec jardin, terrasse et garage – À rénover
Description
Située à l’entrée de Sainte-Hermine, cette charmante maison en pierre à rafraîchir se trouve proche des commerces et des services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et des WC. À l’étage, un palier lumineux dessert trois chambres, une salle d’eau et des WC. À l’extérieur, profitez d’un jardin avec terrasse, d’un garage et d’une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Construite en 1900, cette maison dispose d’une surface habitable de 145 m² sur un terrain de 589 m². Elle est équipée d’un chauffage électrique individuel et a été classée D pour la consommation énergétique, avec une estimation annuelle entre 2 450 € et 3 370 € pour l’énergie. La propriété offre également une orientation sud-ouest, idéale pour profiter du soleil. Le prix de vente est fixé à 149 100 €, incluant des honoraires de 9 100 € TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 140 000 €. La maison est située dans une zone où les risques naturels sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cette maison en pierre, construite en 1900, offre une surface habitable de 145 m² sur un terrain de 589 m², avec un confort simple à finir de rénover pour plus de personnalisation.
- Vous bénéficiez d’un rez-de-chaussée comprenant un salon, une cuisine, une buanderie et des WC, ainsi qu’un étage desservi par un palier lumineux avec trois chambres, une salle d’eau et des WC.
- L’extérieur comprend une terrasse, un jardin spacieux, idéal pour profiter des beaux jours, et un garage pour votre véhicule.
- La maison est orientée sud-ouest, ce qui garantit un ensoleillement maximal, tout en étant économe avec une consommation d’énergie primaire estimée à 247 kWh/m²/an, classée en catégorie D.
- Le prix de vente de 149 100 €, avec des honoraires de 9 100 € TTC, correspond à un prix net vendeur de 140 000 €, et l’estimation annuelle des dépenses énergétiques s’étend entre 2 450 € et 3 370 €.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 2:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-9130
- Prix: 149 100 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 145 m²
- Superficie du Terrain: 589 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 450 € - 3 370 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 100 €
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