Maison en pierre de 75 m² avec terrain de 1500 m² à Gaillan-en-Médoc

Exclusivité Agence Immo Plage – Maison en pierre de 75 m² habitables à Gaillan-en-Médoc, à l’abri des regards.

En retrait de la route, dans un environnement verdoyant et boisé, cette maison en pierre offre un cadre paisible et sans vis-à-vis.

Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une pièce de vie, une salle à manger, deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé. Une mezzanine située au-dessus de la pièce de vie complète l’ensemble. Les chambres sont de plain-pied.

À l’extérieur, deux terrasses en bois, orientées différemment, permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée. Le terrain arboré et clos dispose d’un portail manuel coulissant.

D’une superficie de plus de 1500 m², le terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il comprend également un garage déjà installé de 35 m², bardé de bois, ainsi que 3 places de stationnement et 1 emplacement couvert.

Équipements et prestations :
– poêle à bois ;
– climatisation réversible dans le séjour ;
– fibre raccordée ;
– tableau électrique aux normes ;
– chambres de plain-pied ;
– absence de vis-à-vis.

La maison est proposée à la vente au prix de 199500 €. Classe énergie C et classe climat A. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 900 € et 1300 €, selon les informations communiquées dans le dossier de performance énergétique.

- Vous bénéficiez d’une maison en pierre de 75 m² habitables, comprenant 4 pièces et 2 chambres, avec les chambres situées de plain-pied.
- Le bien offre un environnement préservé, en retrait de la route, sur un terrain arboré et clos de plus de 1500 m², sans vis-à-vis.
- La pièce de vie est complétée par une mezzanine, tandis que la maison dispose également d’une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier/buanderie et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne.
- Les deux terrasses en bois, orientées différemment, vous permettent de profiter des espaces extérieurs à différents moments de la journée.
- Un garage bardé de bois de 35 m² complète la propriété, avec un poêle à bois, une climatisation réversible dans le séjour, la fibre raccordée et un tableau électrique aux normes.