Charmante maison en pierre à Reminiac, 2 chambres, jardin, charme campagnard
Charmante maison en pierre à Reminiac, 2 chambres, jardin, charme campagnard
Description
Nous vous proposons de découvrir cette charmante maison en pierres, couverte en ardoises, située sur une parcelle d’environ 1 047 m². Cette résidence chaleureuse est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une pièce de vie comprenant un espace salon doté d’un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée. Le premier étage comporte un dégagement desservant une salle d’eau avec WC et une chambre. Un accès au grenier permet un espace de stockage ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. Au deuxième étage, se trouve une seconde chambre spacieuse et accueillante. En dépendances, cette propriété dispose d’un garage attenants et d’un abri de jardin. Elle est raccordée au tout-à-l’égout. La maison bénéficie d’une orientation sud, d’une surface habitable de 46,66 m², et est équipée d’un chauffage individuel au bois. Construite en 1949, elle est située dans un environnement campagnard avec vue sur le jardin. Le bien est estimé en classe énergétique E, avec des émissions de gaz à effet de serre B. Disposant d’un jardin, cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire en campagne.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison en pierre datant de 1949, parfaitement entretenue, avec une superficie habitable de 46,66 m² et un terrain de 1047 m², idéale pour profiter d’un environnement tranquille à la campagne.
- Elle dispose de deux chambres, dont une spacieuse et chaleureuse, ainsi qu’une pièce de vie avec un poêle à bois, offrant confort et ambiance cosy.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel au bois, ce qui permet des économies d’énergie tout en conservant une ambiance chaleureuse.
- En dépendance, vous avez un garage attenant et un abri de jardin, parfaits pour stocker vos équipements ou organiser un atelier.
- Enfin, cette propriété est raccordée au tout-à-l'égout, mieux pour l’hygiène et l’entretien, et bénéficie d'une orientation sud, maximisant la luminosité intérieure.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 10:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3395264
- Prix: 106 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 46.66 m²
- Superficie du Terrain: 1047 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 302 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 050 € - 1 470 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 302
- A+
- A
- B
- C
- D
-
302 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 106 000 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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