Maison de charme en pierre avec terrain et ruisseau à Espagnac, Corrèze

  • 180 000 €
19150 Espagnac, France
Maison de charme en pierre avec terrain et ruisseau à Espagnac, Corrèze Maison de charme en pierre avec terrain et ruisseau à Espagnac, Corrèze Maison de charme en pierre avec terrain et ruisseau à Espagnac, Corrèze Maison de charme en pierre avec terrain et ruisseau à Espagnac, Corrèze Maison de charme en pierre avec terrain et ruisseau à Espagnac, Corrèze Maison de charme en pierre avec terrain et ruisseau à Espagnac, Corrèze Maison de charme en pierre avec terrain et ruisseau à Espagnac, Corrèze Maison de charme en pierre avec terrain et ruisseau à Espagnac, Corrèze Maison de charme en pierre avec terrain et ruisseau à Espagnac, Corrèze
  • Maison de village
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Garage
  • 105
  • 1800
  • Année de Construction
A vendre

Maison de charme en pierre avec terrain et ruisseau à Espagnac, Corrèze

19150 Espagnac, France
  • 180 000 €

Description

Cette charmante maison corrézienne construite en 1800 présente une façade en pierres de taille et une toiture en ardoises de Travassac. Son intérieur chaleureux est renforcé par une grande cheminée avec insert-bois, et une mezzanine permet de profiter au maximum de la chaleur diffusée. Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre, une salle d’eau et des WC, tandis que deux autres chambres sont situées à l’étage. Un espace d’environ 50 m², à restaurer, est attenant au-dessus du garage. La propriété dispose également d’un terrain arboré d’environ 2000 m² comprenant un ruisseau, un lavoir et une dépendance aménageable en hangar. Située dans un petit bourg paisible à 20 km de Tulle et à 10 km de Marcillac-la-Croisille et de son lac, cette maison offre un véritable coup de cœur à découvrir rapidement.

En résumé

- Cette maison en pierre, construite en 1800, offre un intérieur chaleureux avec une cheminée et un insert-bois, parfait pour profiter des soirées d'hiver.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, ce qui facilite la vie quotidienne et les réceptions familiales.
- Un espace d'environ 50 m² à restaurer, situé au-dessus du garage, permet d'aménager selon vos envies, ajoutant une réelle valeur à la propriété.
- Son terrain arboré de 2000 m², avec un ruisseau, un lavoir et une dépendance à usage de hangar, vous assure un cadre authentique et paisible pour vivre ou recevoir.
- Située à seulement 20 km de Tulle et 10 km de Marcillac-la-Croisille, cette maison allie charme traditionnel et proximité des commodités, idéale pour un investissement durable.

Détails

Mis à jour le mai 23, 2025 à 9:04 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-220636
  • Prix: 180 000 €
  • Orientation: EST-OUEST
  • Surface du Bien: 105 m²
  • Superficie du Terrain: 1992 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 1800
  • Type de Propriété: Maison de village
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: F
  • Indice de Performance Énergétique Global: 364 kWh/m²/an
  • Note actuelle du DPE: 364
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 364 | Classe d'énergie F
    F
  • G
  • H
  • Ville Espagnac
  • Code Postal 19150
  • Quartier/Secteur Autour de tulle

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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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