Maison 159 m² à Avessac avec 4 chambres et terrain de 597 m²
Description
Située à seulement 400 mètres du bourg d’Avessac, cette charmante maison en pierre combinée à un bardage en bois offre un espace de vie confortable de 159 m². Elle comprend une cuisine ouverte aménagée, un grand salon/séjour avec un poêle à bois et un accès à la terrasse, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une pièce bureau, une salle de bains et un WC. Le tout est connecté au tout-à-l’égout et bénéficie d’un terrain de 597 m². À seulement 8 km de Redon, cette propriété dispose d’une excellente performance énergétique (classe C) et d’une faible émission de gaz à effet de serre (classe A). Le prix de vente est de 199 900 € honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’information, contactez votre conseiller immobilier.
En résumé
- La maison d'environ 159 m² dispose de 4 chambres et d'une pièce bureau, idéale pour accueillir famille et espace de travail à domicile.
- Elle est située à seulement 400 mètres du bourg d'Avessac, tout en étant à 8 km de Redon, ce qui assure tranquillité tout en restant proche des commodités.
- Son marché immobilier affiche un prix de 199 900 €, avec des coûts d'énergie faibles estimés entre 1138 € et 1541 € par an, grâce à sa classe énergétique C et sa classe climat A.
- Le terrain de 597 m² offre un environnement agréable avec un accès tout-à-l'égout, parfait pour se détendre ou créer un jardin.
- La construction datant de 1976, combinée à ses qualités actuelles, vous garantit un bien avec un bon rapport qualité-prix, prêt à accueillir votre projet de vie.
Détails
Mis à jour le août 2, 2026 à 7:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4555411
- Prix: 199 900 €
- Surface du Bien: 159.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 163 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 138 € - 1 541 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 163
- A+
- A
- B
-
163 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
