Maison en pierre avec piscine à Bazas – Confort et tranquillité
Description
Découvrez cette charmante maison en pierre située à Bazas, idéale pour profiter d’un cadre de vie calme et agréable. Rénovée récemment, cette maison allie confort moderne et ambiance chaleureuse. Elle comprend un salon séjour spacieux de 42 m² lumineux, une cuisine équipée avec une buanderie attenante, ainsi qu’une mezzanine offrant un espace supplémentaire surplombant le salon. La propriété dispose de trois grandes chambres, d’une salle d’eau, d’un WC, ainsi qu’un garage et une dépendance. À l’extérieur, vous apprécierez une piscine pour vos moments de détente, entourée d’un jardin arboré de 840 m² orienté sud-est. La maison bénéficie du chauffage au gaz de ville, du double vitrage, d’un puits, et est classée en performance énergétique de catégorie C. Située à proximité des commerces et d’une piste cyclable accessible à pied, cette maison allie commodités et sérénité. Ne tardez pas à la visiter pour découvrir tous ses atouts.
En résumé
- Vous bénéficiez d’une maison en pierre rénovée, construite en 1949, avec une surface habitable de 138 m² répartis sur un seul niveau, offrant un espace de vie confortable et lumineux grâce à une pièce principale de 42 m² orientée sud-est.
- La propriété comprend 3 grandes chambres, une salle d’eau, un WC, un garage, une dépendance, ainsi qu’une piscine pour vos moments de détente, le tout sur un terrain de 840 m².
- Située à Bazas dans le département de la Gironde, cette maison bénéficie d’un environnement calme avec vue sur un espace serein, tout en étant à proximité des commerces et accès facile à une piste cyclable à pied.
- Le chauffage individuel au gaz de ville, le double vitrage, et un puits complètent ses équipements, permettant une gestion énergétique efficace.
- Avec une classe énergétique C et une estimation des coûts DPE comprise entre 1020 et 1420 euros, cette maison allie confort, performance énergétique et potentiel pour un projet familial ou de résidence principale.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 10:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-133993
- Prix: 279 900 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 138 m²
- Superficie du Terrain: 840 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 020 € - 1 420 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 266 400 €
- Honoraires TTC: 13 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 900 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
