Maison en pierre lumineuse de 154 m2 à Brie avec jardin et garage
Description
Située à Brie (16590), cette maison en pierre de 154 m2, pleine de charme et lumineuse, offre un véritable cachet et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux avec mezzanine, une salle d’eau faïencée avec WC, un WC indépendant, trois chambres, un bureau, un dressing ainsi que plusieurs espaces polyvalents idéaux pour un cabinet professionnel, un atelier, une extension familiale ou un projet locatif. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand garage, d’un charmant jardin d’hiver en pierre, d’une terrasse exposée plein sud avec vue dégagée sur la campagne, et d’un terrain clos et arboré de 560 m2. Confort et performance sont assurés avec une pompe à chaleur combinée à un poêle à bois, pour un DPE classé D et un GES classé B. La propriété se situe dans un environnement calme et entouré de nature. Une maison atypique à personnaliser selon vos envies, à découvrir sans tarder.
En résumé
- Cette maison en pierre de 154 m2, pleine de charme et lumineuse, offre un espace de vie spacieux avec trois chambres, un bureau et des espaces polyvalents pour répondre à tous vos projets.
- Son terrain clos et arboré de 560 m2, avec une terrasse plein sud et une vue dégagée sur la campagne, vous permettra de profiter pleinement du calme et de la nature environnante.
- Vous bénéficiez d’un grand garage et d’un jardin d’hiver en pierre, ajoutant un cachet unique tout en facilitant le stationnement et la vie extérieure.
- Avec une chaudière à pompe à chaleur et un poêle à bois, cette maison propose un bon compromis entre confort thermique et économies d’énergie, avec un DPE classé D et un GES classé B.
- Construite en 1930, cette propriété, prête à être personnalisée, représente une opportunité rare à Brie, offrant un potentiel d’aménagement important dans un environnement calme.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 12:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3253589
- Prix: 202 195 €
- Surface du Bien: 154 m²
- Superficie du Terrain: 481 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 930 € - 2 660 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 750 €
- Honoraires TTC: 11 445 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 202 195 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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