Maison en pierre de 146 m² avec grand terrain à Cherance
Description
Jean-Luc GAUTIER de l’agence ALC IMMOBILIER vous propose une maison en pierre de 146,34 m² située sur un terrain de 6 188 m² bordé d’un ruisseau. Au rez-de-chaussée, cette demeure comprend une cuisine spacieuse de 37,88 m², une buanderie de 7,46 m², un couloir de 3 m², deux chambres de 18,35 m² et 20 m², un bureau de 9 m², une salle de bains de 5 m², un WC de 1 m² et une cave de 4 m². À l’étage, un palier de 2 m² dessert trois chambres de 15 m², 12 m² et 15 m². La propriété dispose également d’un chalet électrique de 15 m², d’un garage de 20 m², d’une écurie de 94 m² et d’une grange de 54 m². Le terrain totalise 6 188 m², idéal pour projets d’élevage ou jardinage. La taxe foncière est de 450 euros. Pour organiser une visite, veuillez contacter Jean-Luc GAUTIER par téléphone, à l’agence ou par email. Annonce rédigée par un agent commercial, avec mention du RSAC 409 593 308, délivré par la Chambre de Commerce et d’Industrie Portes de Normandie. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques. Consultez toutes nos annonces sur notre site internet.
En résumé
- La maison en pierre couvre 146,34 m² et est implantée sur un terrain de 6 188 m², offrant un espace idéal pour vivre ou pour des activités extérieures.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez de deux chambres de 18,35 m² et 20 m², ainsi qu’un bureau de 9 m², ce qui permet une vraie flexibilité pour une famille ou un espace de travail.
- Les bâtiments annexes comprennent un chalet électrique de 15 m², un garage de 20 m², une écurie de 94 m² et une grange de 54 m², parfaits pour des projets équestres ou agricoles.
- La maison est équipée d’un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, avec une classe énergétique C, garantissant performance et économies d’énergie.
- La taxe foncière est de seulement 450 euros, un coût de possession très abordable comparé à la superficie et aux aménagements proposés.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 1:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3640852
- Prix: 214 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 146.34 m²
- Superficie du Terrain: 6188 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Garages: 2
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 570 € - 2 170 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 214 000 € (4.39% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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