Maison en pierre avec 4 chambres et dépendances à Saint-Jean-d’Hermine
Maison en pierre avec 4 chambres et dépendances à Saint-Jean-d’Hermine
Description
Située à Saint-Jean-d’Hermine, cette maison en pierre pleine de charme séduira les amateurs d’authenticité et d’espace. Dès l’entrée, vous apprécierez un séjour convivial avec une cheminée et un poêle à granulés, complétés par un élégant escalier en fer forgé. La propriété dispose également d’un salon séparé, d’une cuisine indépendante, d’une salle à manger supplémentaire, d’une buanderie et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier-bureau dessert quatre chambres spacieuses, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour une famille. À l’extérieur, le terrain clos de 636 m² comprend deux dépendances pouvant servir de garage, atelier ou espace de bricolage. La maison est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Située idéalement à 10-15 minutes de Luçon, 25-30 minutes de La Roche-sur-Yon, à 1 heure de Nantes et à seulement 5 minutes de l’autoroute, cette habitation allie charme, espace et accessibilité. Une belle opportunité à découvrir rapidement.
En résumé
- Cette maison en pierre de 145,46 m² dispose de 4 chambres spacieuses et d’un séjour chaleureux de 57 m² avec cheminée et poêle à granulés, offrant confort et convivialité.
- Le terrain clos de 636 m² avec deux dépendances représente une surface idéale pour profiter des beaux jours et pour d’éventuels projets d’aménagement ou d’activités.
- Située à seulement 10-15 minutes de Luçon, 25-30 minutes de La Roche-sur-Yon, à 1 heure de Nantes, avec un accès à l’autoroute en 5 minutes, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée pour faciliter vos déplacements.
- La maison datant de 1900 est en bon état général, avec un chauffage individuel au granulés, une salle d’eau avec WC, et un espace de vie lumineux et bien agencé.
- Vous profitez également de deux places de stationnement et d’une terrasse orientée Sud-Est, parfaits pour profiter du soleil et de l’extérieur.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 7:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3685972
- Prix: 234 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 145.46 m²
- Superficie du Terrain: 636 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 233 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 040 € - 4 180 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 233
- A+
- A
- B
- C
-
233 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 234 000 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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