Maison en pierre avec 4 chambres et grand terrain à Saint Jean de Beugné

Maison en pierre située dans une commune à proximité immédiate de l’autoroute, à 5 minutes de Sainte Hermine, 10 minutes de Luçon, 30 minutes des plages vendéennes et 50 minutes de La Rochelle. Ce bien de 186 m² habitables offre de beaux volumes avec un style extérieur imposant. Il comprend un hall d’entrée spacieux menant à un grand séjour, une salle d’eau, une cuisine aménagée, une grande chambre avec salle d’eau privative, un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses (15, 17 et 18 m²), une salle de bains et un WC indépendant. Une cave complète cette propriété. À l’extérieur, le terrain de 1276 m² est entièrement clos avec haies et clôture rigide, et dispose d’un préau de 50 m² permettant de stationner plusieurs véhicules à l’abri. La maison nécessite un rafraîchissement intérieur afin d’ajouter un cachet supplémentaire. Les caractéristiques incluent tout à l’égout, double vitrage, électricité en ordre, chauffe-eau récent (2021), toiture refaite en 2015.

- La maison offre 186 m² habitables avec 4 chambres volumineuses de 15, 17 et 18 m², parfait pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé.
- Située à seulement 2 minutes de l’entrée d’autoroute et à proximité de Sainte Hermine, Luçon, plage et La Rochelle, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique pour vos déplacements et loisirs.
- Le terrain clos de 1276 m² avec haies et clôture rigide vous garantit tranquillité et sécurité, en plus d’un préau de 50 m² pour plusieurs véhicules.
- La structure date de 1900, mais la toiture a été refaite en 2015, et le chauffe-eau est récent (2021), ce qui limite les coûts de rénovation pour les travaux essentiels.
- Le prix de vente à 182 000 EUR sont en adéquation avec le marché local et vous offrent une belle opportunité d’investir dans une maison avec un bon potentiel, prête à accueillir votre touche personnelle après un rafraîchissement intérieur.