Maison en pierre à Sainte-Hermine avec jardin et garage
Description
Située à l’entrée de Sainte-Hermine, cette charmante maison en pierre à rénover partiellement offre un véritable potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie et des WC. À l’étage, un palier desserre trois chambres spacieuses, une salle d’eau et des WC. À l’extérieur, profitez d’un jardin avec terrasse orientée sud-ouest, d’un garage et d’une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. La maison dispose également d’un terrain de 589 m², d’une surface habitable de 145 m². Construction datant de 1900, chauffage électrique individuel, consommation énergétique estimée entre 2 450€ et 3 370 € par an. Prix de vente : 149 100 €, honoraires inclus de 9 100 € à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix Net Vendeur de 140 000 €.
En résumé
- Vous avez une maison en pierre d’environ 145 m² habitables, construite en 1900, avec un potentiel de rénovation important, située à l’entrée de Sainte-Hermine, une localisation idéale pour profiter de la campagne tout en étant proche des commerces.
- Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux de 34,77 m², une cuisine, une buanderie et des WC, tandis que l’étage dessert trois chambres spacieuses, une salle d’eau, avec une vue imprenable sur la nature.
- La propriété possède une terrasse orientée sud-ouest, un terrain de 589 m², et un garage, parfait pour des projets d’aménagement ou pour accueillir votre véhicule.
- Le prix de vente est de 149 100 €, avec des honoraires de 9 100 € TTC inclus, calculés sur un prix net vendeur de 140 000 €, ce qui reste très accessible pour une maison en pierre dans cette région.
- Côté consommation énergétique, elle est estimée entre 2 450 € et 3 370 € par an, avec une consommation d’énergie primaire de 247 kWh/m²/an, classée en énergie "D".
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 10:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-9130
- Prix: 149 100 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 145 m²
- Superficie du Terrain: 589 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 450 € - 3 370 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 100 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
