Belle maison en pierres à Varetz avec jardin, garage et 5 chambres
Belle maison en pierres à Varetz avec jardin, garage et 5 chambres
Description
Découvrez cette charmante maison en pierres située en plein bourg, offrant environ 190 m² à rénover sur trois niveaux. La propriété comprend un séjour lumineux, une grande cuisine avec ancien cantou, cinq chambres, un bureau, ainsi que des points d’eau à chaque étage. Un garage attenant, une dépendance avec carport, et une parcelle de jardin clôturée et facile d’entretien complètent cet ensemble. La maison se trouve à proximité des commerces et des écoles, idéale pour une famille. Située dans le secteur agence à Varetz, cette demeure construite en 1948 est chauffée au fioul et possède une classe énergétique F avec une émission de gaz à 93 g, une consommation énergétique estimée entre 8 120 et 11 050 euros. La parcelle de 1350 m² offre un environnement calme et pratique pour une vie de famille.
En résumé
- Cette maison de 170 m², construite en 1930, offre un espace généreux avec 5 chambres dont une suite parentale, parfaite pour accueillir une grande famille.
- Vous bénéficiez d’un séjour lumineux de 72 m², d’une cuisine équipée et d’un espace repas convivial, idéal pour recevoir.
- Son extérieur comprend un jardin arboré et une terrasse couverte de 25 m², vous permettant de profiter de l’extérieur toute l’année, dans un quartier calme.
- La maison est équipée d’un système d’alarme pour assurer votre sécurité, avec deux WC et plusieurs salles d’eau modernes pour plus de confort.
- Située dans le quartier très prisé du Palais à Carcassonne, à proximité des commerces, écoles et transports, cette propriété combine authenticité, cachet et environnement privilégié.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 2:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-7059
- Prix: 230 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 170 m²
- Superficie du Terrain: 450 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 129 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 640 € - 2 260 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 129
- A+
- A
- B
-
129 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carcassonne
- Code Postal 11000
- Quartier/Secteur Carcassonne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
