Spacieuse maison en pierres avec terrain à Saint Jean de Beugné

Située à Saint Jean de Beugné, cette charmante maison en pierres d’environ 233 m² bénéficie d’une véranda de 29 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée de 44 m² avec une belle hauteur sous plafond, un salon spacieux de 32 m², un second salon avec cheminée insert d’environ 31 m², ainsi qu’une véranda avec plafond isolé. La residence dispose également d’une chambre parentale de 27 m² avec dressing et salle d’eau, une buanderie et des WC. À l’étage, une mezzanine de 22 m² dessert trois chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bains et un WC. La communication entre l’étage et le rez-de-chaussée se fait par la cuisine et le salon. À l’extérieur, vous trouverez un hangar pour camping-car, une cave de 20 m² équipée d’un évier et d’un barbecue, diverses petites dépendances, un puits, et un terrain clos de 2255 m² avec portail. Le prix de départ est de 169 600 € TTC, honoraires inclus (9 600 € TTC), calculés sur un prix net vendeur de 160 000 €. La vente se fait en mode interactive avec enchères en ligne sur 36h-immo.com. La maison dispose d’une estimation annuelle d’énergie entre 2 230 € et 3 100 €, avec une consommation d’énergie primaire de 175 kWh/m²/an et une consommation finale de 145 kWh/m²/an. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.

- La maison offre environ 233 m² habitables avec une véranda de 29 m², offrant des espaces lumineux et agréables, avec des volumes appréciables pour toute la famille.
- Vous disposerez de 4 chambres, dont une chambre parentale de 27 m² avec dressing et salle d’eau, ainsi que deux salles de bain ou d'eau, pour un confort optimal.
- Le terrain clos d'environ 2255 m², avec portail, comprend un hangar pour camping-car, une cave de 20 m² équipée d’un évier et barbecue, ainsi que plusieurs dépendances, parfait pour un style de vie et des activités extérieures.
- La maison date de 1900, et son chauffage au gaz ville vous garantit un système de chauffage central fiable, tout en bénéficiant d’une consommation énergétique estimée entre 2230 € et 3100 € par an.
- La vente est organisée en mode interactive par enchères en ligne, avec un prix de départ de 169 600 € TTC, honoraires inclus, offrant une opportunité d’acquisition attractive dans cette gamme de prix.