Maison en pierre à Thire avec dépendances et grand terrain – Opportunité Rénovation
Maison en pierre à Thire avec dépendances et grand terrain – Opportunité Rénovation
Description
Exclusivité : Charmante maison en pierre pleine de caractère située dans un village paisible à Thire, à seulement 5 minutes en voiture de Sainte-Hermine et ses commodités. La propriété comprend un rez-de-chaussée avec deux chambres, un salon-séjour spacieux, une cuisine lumineuse, une salle de bain et un WC séparé. Deux greniers offrent la possibilité d’aménager un étage supplémentaire pour augmenter l’espace habitable. De plus, cette maison dispose de nombreuses dépendances en pierre d’environ 180 m² au sol, offrant un potentiel important pour des projets de rénovation ou d’aménagement. Le terrain s’étend sur environ 6 776 m², incluant une parcelle constructible divisible de 837 m². Le prix de vente est fixé à 149 100 €, honoraires compris, à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 140 000 €. La consommation énergétique annuelle estimée pour un usage standard se situe entre 2 330 € et 3 220 €, avec une consommation d’énergie primaire de 343 kWh/m²/an, sous le classement énergétique F. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site géorisques.
En résumé
- La maison en pierre propose 2 chambres, un salon-séjour de 28 m², une grande cuisine lumineuse, avec un total de 99 m² habitables, située dans un village paisible à seulement 5 minutes de Sainte-Hermine.
- Elle dispose de deux greniers qui pourraient permettre d’aménager un étage supplémentaire, ce qui offre une belle possibilité d’agrandissement selon vos projets.
- Sur un terrain d’environ 6 776 m², dont une parcelle constructible de 837 m², vous bénéficiez d’un espace extérieur important pour du jardinage ou autres aménagements.
- La propriété comprend environ 180 m² de dépendances en pierre, un vrai potentiel pour une rénovation ou un projet d’aménagement, en plus de la maison principale.
- Le prix affiché est de 149 100 €, honoraires compris, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 2 330 € et 3 220 €, ce qui reste raisonnable pour une maison de cette taille avec un classement énergétique F.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 8:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-84692
- Prix: 149 100 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 99 m²
- Superficie du Terrain: 6776 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 343 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/05/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 330 € - 3 220 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 343
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
343 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 100 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 100 € (6.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Thire
- Code Postal 85210
- Quartier/Secteur 5 minutes de ste hermine
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
