Charmante maison en pierres avec grand parc à Lubersac

  • 159 000 €
19210 Lubersac, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • non
  • Garages
  • 98.34
  • 1940
  • Année de Construction
A vendre

Charmante maison en pierres avec grand parc à Lubersac

19210 Lubersac, France
  • 159 000 €

Description

Découvrez cette charmante maison en pierres située dans un environnement agréable, disposant d’un parc de plus de 3000 m² avec arbres pour profiter des moments en famille ou entre amis. La maison comprend une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, séjour avec poêle à bois, salon, une chambre, une salle d’eau et un wc. À l’étage, vous trouverez deux autres chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une vasque et d’une baignoire. Le palier peut servir de salle de jeux, de bureau ou d’espace polyvalent. Le sous-sol offre un espace rangement pour la tondeuse et outils, ainsi qu’une buanderie pratique avec accès direct au jardin. La maison, construite en 1940 et équipée de double vitrage, est parfaitement située à proximité des commerces, médecins, écoles et collège, dans les alentours de Lubersac, Arnac-Pompadour et Lubersac.

En résumé

- Cette maison en pierres de 98,34 m² offre un espace de vie confortable avec une pièce ouverte comprenant cuisine équipée, séjour et salon, idéale pour la convivialité familiale.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une avec dressing, et 1 salle de bain équipée d'une baignoire et vasque, parfait pour accueillir une famille.
- Le terrain de 3113 m² vous permet de profiter d’un grand parc ombragé pour organiser vos activités extérieures ou recevoir vos proches.
- La maison date de 1940, équipée de double vitrage, et est située dans un secteur proche des commerces, écoles, médecins et collèges, facilitant votre quotidien.
- Avec un prix de 159 000 € pour 98,34 m², cette propriété propose un très bon rapport qualité-prix pour un bien spacieux dans un environnement calme et pratique.

Détails

Mis à jour le août 25, 2025 à 1:35 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1249442
  • Prix: 159 000 €
  • Orientation: EST-OUEST
  • Surface du Bien: 98.34 m²
  • Superficie du Terrain: 3113 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Garages: non
  • Année de Construction: 1940
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: F
  • Indice de Performance Énergétique Global: 361 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): C
  • Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2019 € - 2731 € (Prix de référence 2022)
  • Note actuelle du DPE: 361
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 361 | Classe d'énergie F
    F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 153 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 3.92% du prix hors honoraires
  • Ville Lubersac
  • Code Postal 19210
  • Quartier/Secteur Alentours de lubersac, arnac-pompadour, lubersac

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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