Maison en viager occupé à Lesigny – 135 m² avec garage et jardin

Maison indépendante entièrement rénovée située dans une résidence en lisière de forêt, proche des écoles et d’une crèche. Cette habitation de 135 m² habitables comprend une entrée, un double séjour avec cheminée et véranda, une chambre, un bureau, une cuisine, une salle d’eau avec WC et une buanderie. À l’étage, se trouvent trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une grande salle de jeux. Le bien dispose de deux garages, dont un de 26 m², et d’un terrain de 520 m² avec un chalet de jardin. La maison est en excellent état, avec façade récente, toiture bien entretenue, double vitrage et chaudière neuve. Aucun travaux à prévoir. La taxe foncière s’élève à 1921 €. Le prix de vente en viager occupé est de 148900 € avec une valeur vénale estimée à 440000 €, offrant une économie immédiate de 204380 €, une rente mensuelle de 539 € et un bouquet HAI de 148900 €. La propriétaire, une femme de 73 ans, reste dans le logement, ce qui implique que le bien n’est pas accessible pour une habitation immédiate. Très bien située en bordure de forêt, cette propriété combine confort, tranquillité et investissement sécurisé.

- La maison fait 135 m² habitables, entièrement rénovée, avec un double séjour, cheminée, véranda, 3 chambres à l'étage, et une grande salle de jeux.
- Le terrain de 520 m² comprend un chalet de jardin et deux garages, dont un de 26 m², idéal pour votre stationnement ou stockage.
- Située dans une résidence en bordure de forêt, cette propriété offre un cadre calme tout en étant proche des écoles et d'une crèche.
- La taxe foncière s'élève à 1921 €, et le logement est en parfait état, avec toiture, rénovation et chaudière neuves, sans travaux à prévoir.
- En viager occupé, la vente s'effectue à 148900 €, avec une valeur vénale estimée à 440 000 €, une économie immédiate de 204380 €, une rente mensuelle de 539 €, ce qui en fait un placement avantageux et sécurisé.