Fermette rénovée de 151 m² avec jardin clos à Gouaix près de Provins
Description
Située à mi-chemin entre Provins et Nogent-sur-Seine, cette ferme rénovée de 151 m² habitables est implantée sur un terrain clos de 3399 m² offrant un environnement paisible au sein d’un village calme entouré de boisés. La propriété comprend un séjour spacieux de 48 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, un dégagement, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une chambre équipée d’un poêle à bois avec mezzanine et dressing. À l’étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. La ferme dispose également d’une cave, d’une dépendance, d’un garage double, d’un auvent, et bénéficie d’un chauffage central au gaz avec citerne. L’assainissement est individuel. Les dépenses annuelles d’énergie, estimées entre 4 310 € et 5 900 €, sont basées sur une consommation standard pour les années 2021 à 2023, abonnements compris. Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une fermette rénovée de 151 m² habitables, située sur un terrain clos de 3399 m², offrant un environnement calme et boisé à 10-15 km de Provins et Nogent-sur-Seine.
- La propriété dispose d’un séjour spacieux de 48 m² avec cheminée, une chambre avec poêle à bois et mezzanine, ainsi que deux autres chambres à l’étage, ce qui vous offre confort et espace pour toute la famille.
- Elle comprend un garage double, une dépendance et un auvent, ce qui est idéal pour une vie pratique ou pour accueillir des amis ou la famille.
- Le chauffage central au gaz avec citerne vous garantit un confort performant, avec des dépenses annuelles estimées entre 4 310 € et 5 900 €, selon une consommation standard pour 2021 à
2023.
- La propriété est équipée d’un assainissement individuel, parfaitement adaptée à la campagne, et ne nécessite pas de travaux majeurs en termes de rénovation ou d’isolation.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 4:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3216327
- Prix: 240 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 151 m²
- Superficie du Terrain: 3399 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 310 € - 5 900 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 309
- A+
- A
- B
- C
- D
-
309 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Gouaix
- Code Postal 77114
- Quartier/Secteur Gouaix-sourdun région (10 kms), provins région (15 kms)
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
