Longère à Bellerive-sur-Allier de 121m² avec potentiel d’investissement

Votre agence ESPACE IMMO, spécialisée dans l’immobilier à Vichy et ses environs depuis 2002, vous propose en exclusivité cette charmante longère en bon état d’environ 121 m² habitables, située dans un quartier paisible de Bellerive-sur-Allier. Implantée sur une parcelle clôturée, arborée et d’environ 980 m², cette maison peut convenir à une résidence familiale ou à un investissement locatif. Elle dispose de deux entrées indépendantes, de deux cuisines et séjours, permettant une division en deux habitations distinctes. La première habitation comprend une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu’à l’étage deux chambres, dont une avec douche, et un WC. La seconde offre une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains avec douche et WC, une grande mezzanine et une chambre. La toiture a été rénovée en 2024. Le chauffage est électrique complété par un poêle à bois, avec huisseries en double vitrage en bois. Située à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Vichy, cette propriété est idéalement placée, proche de toutes commodités dans un secteur calme et privilégié. La maison présente un bon potentiel pour une résidence principale ou un investissement immobilier durable.

- Cette longère de 121 m² habitables offre deux habitations indépendantes avec deux cuisines, deux séjours, et des espaces pouvant être divisés pour un investissement locatif ou une grande famille.
- La propriété est située sur un terrain clos et arboré de 980 m², à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Vichy, dans un secteur très calme.
- La toiture a été rénovée en 2024, vous n'aurez donc pas à vous soucier de travaux importants dans ce domaine.
- Le chauffage électrique, renforcé par un poêle à bois, assure un confort thermique tout en étant adapté à la configuration.
- Avec un prix de 205 000 EUR, cette maison offre une excellente opportunité d'acquisition pour un investissement ou une résidence principale bien située.