Maison lumineuse avec jardin et sous-sol à Sainte Hermine

Située à Sainte Hermine, cette maison agréable d’environ 105 m² habitables offre un espace de vie convivial et fonctionnel. Elle dispose d’une entrée indépendante menant à un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, d’un salon avec cheminée ouverte, ainsi que d’un dégagement avec trois chambres et une salle de bains avec WC. Au sous-sol, vous trouverez un double garage, un espace buanderie, un atelier et une cave. À l’extérieur, profitez d’une terrasse moderne, d’un jardin arboré, d’un espace potager et d’un terrain d’environ 1055 m², idéal pour votre famille ou pour cultiver votre passion du jardinage. La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel. Construite en 1984, cette propriété est conforme aux standards énergétiques avec une consommation énergétique estimée entre 1890 € et 2610 € par an selon une estimation de 2021, avec une consommation énergétique primaire de 100 kWh/m²/an. La propriété se situe dans un environnement paisible, avec une orientation au sud pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques, consultez le site des géorisques.

- Vous avez une maison d'environ 105 m² habitables, construite en 1984, avec un agencement lumineux comprenant 3 chambres, un séjour de 17,05 m², et une cuisine aménagée, idéale pour une famille ou pour un projet de vie paisible.
- La propriété dispose d’un sous-sol total qui comprend un double garage, une buanderie, un atelier et une cave, offrant un espace de rangement conséquent pour votre confort.
- À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse orientée plein sud, d’un jardin arboré, d’un espace potager, et d’un terrain d’environ 1055 m², parfait pour créer un espace de détente ou cultiver votre jardin.
- La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel et affiche une consommation énergétique conforme aux standards, avec une estimation annuelle entre 1890 € et 2610 € selon l’année 2021, pour un usage standard.
- Le prix de vente est fixé à 159 750 €, honoraires inclus, avec un prix net vendeur de 150 000 €, représentant une valeur sûre dans un secteur calme, avec toutes les composantes pour y vivre confortablement.