Terrain boisé de 9 550m2 à Guer (56)

Terrain non constructible de 9 550m2 situé à Guer (56), en bordure de la forêt de Brocéliande avec un petit ruisseau à l’ouest. Prix de vente : 28 100 €. Proche de la voix verte.

- Vous avez une maison d'environ 105 m² habitables, construite en 1984, avec un agencement lumineux comprenant 3 chambres, un séjour de 17,05 m², et une cuisine aménagée, idéale pour une famille ou pour un projet de vie paisible.
- La propriété dispose d’un sous-sol total qui comprend un double garage, une buanderie, un atelier et une cave, offrant un espace de rangement conséquent pour votre confort.
- À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse orientée plein sud, d’un jardin arboré, d’un espace potager, et d’un terrain d’environ 1055 m², parfait pour créer un espace de détente ou cultiver votre jardin.
- La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel et affiche une consommation énergétique conforme aux standards, avec une estimation annuelle entre 1890 € et 2610 € selon l’année 2021, pour un usage standard.
- Le prix de vente est fixé à 159 750 €, honoraires inclus, avec un prix net vendeur de 150 000 €, représentant une valeur sûre dans un secteur calme, avec toutes les composantes pour y vivre confortablement.