Maison 7 pièces de 134m² avec véranda, proche du centre-ville de Pont Audemer
Maison 7 pièces de 134m² avec véranda, proche du centre-ville de Pont Audemer
Description
GIN vous propose cette charmante maison de 134 m² située à proximité du centre-ville de Pont Audemer, offrant un accès pratique aux commerces. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une spacieuse pièce de vie lumineuse combinant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. À l’étage, vous trouverez trois chambres de plus de 10 m² chacune, accompagnées d’une petite salle d’eau avec WC. La propriété bénéficie d’une belle véranda de 16 m², d’un sous-sol complet, ainsi que d’une isolation des combles. Les fenêtres PVC double vitrage sont récentes, et une pompe à chaleur installée en 2023 assure le chauffage. La maison est économe en énergie avec une classe énergie C (145 kWh/m²/an) et une faible émission de CO2 (classe climat A, 4 kg/m²/an). La taxe foncière s’élève à 2015 €. Prix de vente : 279 000 € frais d’agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. La visite nécessite la présentation d’une pièce d’identité, conformément à la réglementation. Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet.
En résumé
- La maison fait 134 m² avec 5 chambres de plus de 10 m², parfaitement adaptée pour une famille recherchant confort et espace.
- Située à proximité du centre-ville de Pont Audemer, elle offre un accès pratique aux commerces et à l'école primaire tout proche.
- Elle dispose d'une véranda spacieuse de 16 m², d'un sous-sol complet, et d'une isolation des combles, ce qui garantit confort et économie d'énergie.
- La maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2023, avec une consommation énergétique classée C (145 kWh/m²/an), et une émission de CO2 faible (classe climat A, 4 kg/m²/an).
- Son prix de 279 000 € frais d'agence inclus, avec taxe foncière de 2015 €, représente une excellente opportunité pour un bien fonctionnel, récent et bien situé.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 3:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-63350
- Prix: 279 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 134 m²
- Superficie du Terrain: 541 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 570 € - 2 170 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 145
- A+
- A
- B
-
145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 263 000 €
- Honoraires TTC: 16 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Pont audemer
- Code Postal 27500
- Quartier/Secteur Bayon, luneville 30 km, rambervillers
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
