Charmante maison de 120m² à Languidic avec terrain de 966m²
Description
Située à Languidic, à proximité du centre-ville, cette charmante maison de 120 m² offre de nombreux espaces fonctionnels. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une buanderie, une chambre, un bureau et un garage. À l’étage, la pièce de vie conviviale avec insert de cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le dernier étage propose un comble entièrement aménageable sur dalle béton isolée, offrant un potentiel d’extension. La propriété repose sur un terrain de 966 m² avec assainissement collectif. Construite en 1975, cette maison bénéficie d’une excellente luminosité et d’un emplacement idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité.
En résumé
- Cette maison de 120 m² construite en 1975 offre une configuration pratique avec un rez-de-jardin comprenant une entrée, une buanderie, une chambre, un bureau, et un garage, idéal pour l'espace et la confortabilité familiale.
- À l'étage, vous bénéficierez d'une pièce de vie avec insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, une salle de bain et un WC séparé, parfait pour accueillir famille ou amis.
- Le dernier niveau dispose d’un comble entièrement aménageable, situé sur une dalle béton isolée, offrant un potentiel d'extension ou de rangement supplémentaire.
- La propriété est implantée sur un terrain de 966 m², offrant un grand espace extérieur pour les activités, le jardinage ou simplement profiter du calme.
- Son prix de vente, situé autour de 196 080 euros, représente une belle opportunité dans cette zone proche du centre-ville de Languidic, tout en bénéficiant d’un assainissement collectif.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 8:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21780
- Prix: 196 080 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 966 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 313 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 020 € - 4 130 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 313
- A+
- A
- B
- C
- D
-
313 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 6 450 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 196 080 € (3.39% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Languidic
- Code Postal 56440
- Quartier/Secteur Manonille, toul 20km, toul alentours 15km, toul10 km, villey st etiene alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
