Maison familiale de 109 m² à Saint-Pierre-en-Auge avec terrain arboré
Maison familiale de 109 m² à Saint-Pierre-en-Auge avec terrain arboré
Description
À seulement quelques minutes de Saint-Pierre-sur-Dives, cette charmante maison familiale soigneusement entretenue offre un environnement calme et pratique, idéal pour une vie paisible. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, d’une salle de jeux ou bureau, d’une chambre et de WC séparés. À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire et douche. Un sous-sol total facilite le stockage, l’aménagement d’un atelier ou d’un espace de loisirs supplémentaire. La propriété est implantée sur un terrain arboré de 1222 m². Les atouts principaux : aucun travaux à prévoir pour emménager rapidement, double vitrage, chauffage performant, classe Énergie D. Parfaite pour une famille cherchant espace et tranquillité. Surface habitable : 109 m². Estimation des dépenses énergétiques annuelle : entre 1 670 € et 2 330 €. Diagnostics de performance énergétique : D (201) et GES : B (6). Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- La maison fait 109 m² habitables et a été construite en 1999, offrant un espace suffisant pour une famille tout en étant récente dans sa conception.
- Elle possède un terrain arboré de 1222 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur calme tout en étant à quelques minutes de Saint-Pierre-sur-Dives.
- Le intérieur comprend une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres, parfait pour accueillir une famille.
- Le système de chauffage est individuel avec une pompe à chaleur, performant et économe, et l’isolation est renforcée avec du double vitrage.
- La maison ne nécessite aucun travaux, et les diagnostics de performance énergétique sont classés D (201) avec une estimation énergétique entre 1 670 € et 2 330 € par an.
Détails
Mis à jour le octobre 28, 2025 à 11:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2949376
- Prix: 232 000 €
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 1222 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garage: 1
- Année de Construction: 1999
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 670 € - 2 330 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 232 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
