Maison familiale de 7 pièces et 134 m² à Pont-Audemer
Description
GIN vous propose à la vente une charmante maison de 134 m² située à proximité du centre-ville de Pont-Audemer, avec ses commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, une pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon et une cuisine fonctionnelle. À l’étage, trois chambres de plus de 10 m² chacune, accompagnées d’une petite salle d’eau avec WC. La maison comprend également une spacieuse véranda de 16 m², un sous-sol complet, une isolation des combles, des fenêtres en PVC double vitrage récentes et une pompe à chaleur installée en 2023. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 1570 € et 2170 €, avec une classe énergie C (145 kWh/m²/an) et une classe climat A (4 kg de CO2/m²/an). La taxe foncière s’élève à 2015 €. Prix demandé : 279 000 €, frais d’agence inclus, à la charge du vendeur. La copropriété n’est pas en procédure. La visite nécessite la présentation d’une pièce d’identité, conformément à la réglementation. Pour plus d’informations, consulter le site Géorisques. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
En résumé
- Cette maison de 134 m² offre un espace de vie lumineux avec une pièce de 26 m², idéale pour accueillir une famille.
- Elle dispose de 5 chambres, dont 3 à l’étage de plus de 10 m², parfaites pour le confort et la praticité.
- La propriété est équipée d’un système de chauffage Pompe à Chaleur installé en 2023, avec une estimation de consommation annuelle entre 1570 € et 2170 €.
- Située sur un terrain de 541 m², elle bénéficie d’une véranda spacieuse de 16 m² et d’un sous-sol complet pour un rangement optimal.
- Son classement énergétique C (145 kWh/m²/an) et climat A (4 kg Co2/m²/an) assure une bonne performance énergétique et un coût de fonctionnement maîtrisé.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 10:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-63350
- Prix: 279 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 134 m²
- Superficie du Terrain: 541 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 570 € - 2 170 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 145
- A+
- A
- B
-
145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 263 000 €
- Honoraires TTC: 16 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Pont audemer
- Code Postal 27500
- Quartier/Secteur Bayon, luneville 30 km, rambervillers
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
