Maison familiale 7 pièces à Saint Privat avec jardin et garage
Maison familiale 7 pièces à Saint Privat avec jardin et garage
Description
Située à proximité du bourg et de ses commerces, cette maison familiale de 7 pièces offre un rez-de-jardin comprenant un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave. À l’étage, un couloir dessert un spacieux salon avec veranda orientée sud-ouest, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec placard, double vasque et douche à l’italienne, un WC et deux chambres. Au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et un grenier. La propriété est édifiée sur un terrain clos d’environ 2000 m². Le système d’assainissement collectif est conforme. La maison, construite en 1968, dispose d’une surface habitable de 127,58 m² et est chauffée avec des granulés de bois. Elle est également dotée d’un parking pour un véhicule. La maison est exposée sud-ouest, avec une vue sur la rue et le jardin. La consommation énergétique est estimée à 406 kWh/m² par an, classée F, avec des émissions de gaz à effet de serre de classe G. La propriété se situe dans la commune de Saint Privat, en France, dans le département de la Corrèze (19). Le prix de vente est fixé à 160 000 euros, dont 150 000 euros net vendeur.
En résumé
- Cette maison de 7 pièces offre un espace habitable de 127,58 m², avec 6 chambres, idéale pour une grande famille ou pour accueillir des proches sans compromis sur l’espace.
- Elle est située sur une parcelle close d’environ 2000 m², offrant un extérieur spacieux pour profiter du jardin ou envisager des aménagements extérieurs.
- Construite en 1968, elle dispose d’un chauffage individuel au granulé, permettant de maîtriser vos coûts de chauffage tout en bénéficiant d’un confort thermique.
- Le bien propose un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave, autant d’espaces pratiques pour votre confort quotidien et le rangement.
- Son exposition sud-ouest et la présence d’une veranda apportent une luminosité optimale et un ensoleillement généreux pour profiter pleinement de la charmante vue sur la rue et le jardin.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 12:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2781503
- Prix: 160 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 127.58 m²
- Superficie du Terrain: 2500 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 406 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 101 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/03/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 460 € - 4 750 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 406
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
406 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 € (6.67% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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