Maison 7 pièces de 134 m² avec terrasse et sous-sol à Pont Audemer
Maison 7 pièces de 134 m² avec terrasse et sous-sol à Pont Audemer
Description
GIN vous propose à la vente cette agréable maison de 134 m² située à proximité du centre-ville de Pont Audemer, avec ses commerces. Au rez-de-chaussée, elle comprend deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. À l’étage, vous découvrirez trois chambres de plus de 10 m² chacune, ainsi qu’une petite salle d’eau avec WC. La propriété dispose d’une belle véranda de 16 m², d’un sous-sol complet, d’une isolation des combles récente, de fenêtres PVC double vitrage, et d’une pompe à chaleur installée en 2023. Les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 1570 € et 2170 €, avec une consommation classée C (145 kWh/m²/an) et un faible bilan carbone avec une émission de 4 kg de CO2/m²/an. La taxe foncière s’élève à 2015 €. Prix de vente : 279 000 € frais d’agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. La visite nécessitera la présentation d’une pièce d’identité conformément à la réglementation. Toutes les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La maison, construite en 1966, est idéale pour une famille recherchant confort et praticité, notamment grâce à la proximité de l’école primaire. Elle possède un terrain de 541 m² avec un parking pour un véhicule.
En résumé
- Cette maison de 134 m² offre un bel espace de vie lumineux avec une pièce de 26 m², idéale pour accueillir votre famille dans un cadre confortable.
- Elle comporte 5 chambres, dont 3 à l'étage de plus de 10 m² chacune, parfaites pour accueillir enfants ou invités, avec une salle d'eau supplémentaire.
- La propriété dispose d'une véranda de 16 m², d'un sous-sol complet et d'une isolation récente des combles, garantissant confort et performance énergétique.
- La chaudière pompe à chaleur, installée en 2023, permet une consommation annuelle estimée entre 1570 € et 2170 €, avec une classe énergétique C et un faible bilan carbone (4 kg CO2/m²/an).
- Son emplacement à proximité du centre-ville de Pont Audemer et de l'école primaire facilite votre quotidien, tout en profitant d’un prix de 279 000 € frais d'agence inclus.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 4:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-63350
- Prix: 279 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 134 m²
- Superficie du Terrain: 541 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 570 € - 2 170 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 145
- A+
- A
- B
-
145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 263 000 €
- Honoraires TTC: 16 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Pont audemer
- Code Postal 27500
- Quartier/Secteur Bayon, luneville 30 km, rambervillers
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
