Maison lumineuse de 72m² à Autreche avec dépendance, calme et proximité autoroute

  • 175 000 €
37110 Autrèche, France
Maison lumineuse de 72m² à Autreche avec dépendance, calme et proximité autoroute Maison lumineuse de 72m² à Autreche avec dépendance, calme et proximité autoroute Maison lumineuse de 72m² à Autreche avec dépendance, calme et proximité autoroute Maison lumineuse de 72m² à Autreche avec dépendance, calme et proximité autoroute Maison lumineuse de 72m² à Autreche avec dépendance, calme et proximité autoroute Maison lumineuse de 72m² à Autreche avec dépendance, calme et proximité autoroute Maison lumineuse de 72m² à Autreche avec dépendance, calme et proximité autoroute
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • non
  • Garages
  • 72
  • 1850
  • Année de Construction
A vendre

Maison lumineuse de 72m² à Autreche avec dépendance, calme et proximité autoroute

37110 Autrèche, France
  • 175 000 €

Description

Votre cabinet La Clef vous propose cette superbe maison située dans un environnement paisible et verdoyant. Spacieuse et lumineuse, cette habitation de 5 pièces séduira autant une famille en quête de tranquillité qu’un jeune couple souhaitant s’installer dans un secteur calme à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte (non équipée), idéale pour aménager selon vos préférences, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC indépendants. À l’étage, la maison comporte trois belles chambres rénovées et lumineuses, accompagnées d’un second WC avec lavabo. Parmi ses atouts, une dépendance sur la propriété offre un fort potentiel : avec quelques travaux, elle pourrait devenir un logement indépendant, parfait pour la location saisonnière, un investissement locatif, ou pour accueillir la famille. Les taxes locales faibles renforcent l’attractivité de cette propriété. Située à seulement 2 km de la sortie d’autoroute 10, à 20 minutes de Tours, Blois et Amboise, cette maison est un bien rare sur le marché, offrant un potentiel d’aménagement remarquable dans un cadre privilégié. Ne tardez pas à la visiter !

En résumé

- La maison fait 72 m² habitables, idéale pour une vie confortable tout en étant facile à entretenir.
- Elle comprend 3 chambres modernes et lumineuses, parfaites pour accueillir famille ou invités.
- La propriété inclut une dépendance offrant un potentiel de transformation en logement indépendant, à quelques travaux près.
- Son emplacement stratégique : seulement 2 km de la sortie d’autoroute 10, à 20 minutes de Tours, Blois et Amboise, idéal pour les déplacements.
- Le prix de vente est de 175 000 EUR avec un prix net vendeur de 165 000 EUR, une opportunité à ne pas manquer.

Détails

Mis à jour le août 21, 2025 à 12:06 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-497588
  • Prix: 175 000 €
  • Surface du Bien: 72 m²
  • Superficie du Terrain: 495 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: non
  • Année de Construction: 1850
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 23/12/2024
  • Note actuelle du DPE: 160
  • A+
  • A
  • B
  • 160 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 165 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6.06% du prix hors honoraires
  • Ville Autreche
  • Code Postal 37110

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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