Maison à rafraîchir de 95m² avec jardin et garage à Audun le Roman
Maison à rafraîchir de 95m² avec jardin et garage à Audun le Roman
Description
Maison individuelle à rafraîchir composée au rez-de-chaussée d’une entrée de 8 m², d’une cuisine de 10 m², d’un salon séjour spacieux de 28 m², d’une chambre de 13 m², d’une salle d’eau de 6,5 m² et d’un WC de 1,5 m². À l’étage, vous trouverez deux chambres avec placards, mesurant respectivement 11 m² et 12 m². La propriété bénéficie d’un jardin de 5 ares 55 et d’un grand garage de 40 m². Le chauffage central au gaz, le double vitrage et la toiture en bon état assurent un bon confort. Idéal pour un projet de rénovation ou une habitation familiale.
En résumé
- Cette maison de 95 m² située à Audun le Roman dispose de 3 chambres, dont 2 à l’étage avec placards, ce qui offre un bon espace familial.
- Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux de 28 m², une cuisine de 10 m², un hall d’entrée de 8 m² et une salle d’eau de 6,5 m², parfait pour un confort quotidien.
- Le grand terrain de 5 ares 55 avec son jardin offre un espace extérieur agréable, complété par un garage de 40 m², idéal pour stationner ou stocker.
- La propriété est équipée d’un chauffage central au gaz, double vitrage et une toiture en bon état, garantissant une bonne isolation et une faible maintenance.
- Son prix de 230 000 euros, avec un coût net vendeur de 221 000 euros, représente une opportunité intéressante pour une maison à rénover dans un secteur calme.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 2:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-238061
- Prix: 230 000 €
- Surface du Bien: 95 m²
- Superficie du Terrain: 555 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 370 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/12/2021
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 500 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 370
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
370 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 221 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Audun le roman
- Code Postal 54560
- Quartier/Secteur Deux sevres
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
