Maison 100 m² à Bessan avec jardin exposé sud et grand garage
Description
Ce charmant pavillon de 100 m² bâti sur un terrain de 625 m² est idéalement situé dans une impasse calme et privée, à proximité du centre-ville de Bessan. Au rez-de-chaussée, profitez d’un grand jardin exposé plein sud, d’une véranda lumineuse, d’un séjour convivial, ainsi que d’un WC et d’une pièce d’eau prête à être aménagée en buanderie selon vos besoins. À l’étage, vous découvrirez trois vastes chambres, dont une avec salle de bains privative, offrant un bel espace nuit, avec la possibilité d’ajouter une salle d’eau supplémentaire. La maison dispose également d’un grand garage et d’un espace à personnaliser, idéal pour un atelier ou une pièce de vie supplémentaire. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété est saine et offre un potentiel considérable à exploiter pour créer un lieu de vie à votre image. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier. Contactez-nous pour organiser une visite !
En résumé
- La maison fait 100 m² avec un terrain de 625 m², offrant beaucoup d’espace pour la vie quotidienne et le jardinage.
- Elle est située dans une impasse privative, au calme, à proximité directe du centre-ville de Bessan.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un séjour de 29 m², d’une véranda, d’un WC, et d’une pièce d’eau à aménager selon vos besoins.
- À l’étage, trois grandes chambres, dont une avec salle de bains privative, offrent un confort optimal pour une famille ou pour recevoir.
- La maison possède un grand garage et un espace supplémentaire pouvant servir d’atelier ou de pièce à personnaliser, avec une exposition sud pour maximiser la luminosité.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 3:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-109652
- Prix: 240 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 625 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 311 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 311
- A+
- A
- B
- C
- D
-
311 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
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