Maison mitoyenne de 116 m2 à vendre à Condé-sur-l’Escaut, potentiel de rénovation
Maison mitoyenne de 116 m2 à vendre à Condé-sur-l’Escaut, potentiel de rénovation
Description
Située dans une rue calme de Condé-sur-l’Escaut, cette maison mitoyenne généreuse de 116 m2 offre un beau potentiel à exploiter après quelques travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon/salle à manger de 22 m2, ainsi qu’une cuisine ouverte sur l’arrière de la maison. À l’étage, se trouvent quatre chambres spacieuses, un bureau, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau, proposant un aménagement familial confortable. Idéale comme résidence principale ou investissement locatif, cette propriété actuellement louée 830 € par mois possède de multiples possibilités pour créer un intérieur moderne selon vos préférences. Points forts : belle surface de 116 m2 répartie sur deux niveaux, quatre chambres plus un bureau, deux pièces d’eau, secteur calme à proximité des commodités et des axes principaux. Une véritable opportunité pour les amateurs de travaux souhaitant redonner vie à une maison pleine de charme !
En résumé
- Cette maison de 116 m2 située dans une rue calme de Condé-sur-l’Escaut offre un potentiel important pour la rénovation, idéale pour créer un intérieur moderne ou pour un investissement rentable.
- Elle comporte 4 chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau, parfaitement adaptées à un projet familial ou locatif.
- Actuellement louée à 830€ par mois, cette propriété peut générer un revenu sécurisé tout en valorisant un secteur proche des commodités et axes principaux.
- Sa construction datant de 1900 lui confère un charme authentique, avec la possibilité de la transformer à votre goût pour maximiser son potentiel.
- Avec une surface totale de 116 m2, cette maison possède également une cave, un balcon, une terrasse et un stationnement, apportant confort et praticité au quotidien.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 6:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-28920
- Prix: 91 000 €
- Surface du Bien: 116 m²
- Superficie du Terrain: 355 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 277 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 930 € - 4 020 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 277
- A+
- A
- B
- C
- D
-
277 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 91 000 € (7.06% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Conde sur l escaut
- Code Postal 59163
- Quartier/Secteur Valenciennes 15kms
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
