Maison à Gavisse de 155 m² avec jardin et potentiel d’extension
Description
Charmante maison de 155 m² avec terrasse et jardin située dans une impasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dînatoire chaleureuse accompagnée d’une arrière-cuisine donnant sur une petite cour sans vis-à-vis, idéale pour la détente. Une buanderie pratique, une première salle d’eau avec WC, une salle à manger lumineuse, un salon cosy, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC complètent ce niveau. Possibilité d’aménager une terrasse attenante, parfaite pour les repas en plein air et profiter des beaux jours. À l’étage, trois belles chambres et un accès à un grenier partiellement aménageable offrent de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. À seulement 200 mètres, un grand garage et un jardin d’environ 500 m² sans vis-à-vis constituent un véritable havre de paix. Cette maison, pleine de charme et à moderniser selon vos goûts, représente une excellente opportunité pour créer votre cocon familial ou une résidence secondaire de caractère. Une visite s’impose !
En résumé
- Cette maison de 155 m² se situe dans une impasse, offrant ainsi un environnement tranquille et sécurisé, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire paisible.
- Elle possède un terrain d’environ 500 m² sans vis-à-vis, ainsi qu’un jardin spacieux et une possibilité de créer une terrasse attenante, parfaits pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air.
- Au rez-de-chaussée, vous avez une cuisine dînatoire, une arrière-cuisine, une buanderie, deux salles d’eau avec WC, une salle à manger lumineuse et un salon cosy, tout cela pour un espace de vie fonctionnel et convivial.
- À l’étage, vous bénéficiez de trois chambres et d’un grenier partiellement aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de personnalisation selon vos envies.
- Le prix de cette maison est de 97 000 euros, avec une estimation de coûts de rénovation entre 1200 et 1400 euros, ce qui représente une excellente opportunité pour investir dans un bien à finaliser selon vos goûts.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 4:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-192774
- Prix: 97 000 €
- Surface du Bien: 155 m²
- Superficie du Terrain: 500 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 250 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 400 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 250
- A+
- A
- B
- C
- D
-
250 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
