Maison semi-individuelle à vendre à Maubeuge avec potentiel et grand terrain

TIGRE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison semi-individuelle en briques bénéficiant d’un potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bains et des WC. À l’étage, se trouvent deux chambres ainsi qu’un grenier aménagé en deux pièces supplémentaires. Un garage, une cave et un terrain de 364 m² complètent cette propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les possibilités d’aménagement sont nombreuses, faisant de cette maison une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère en immobilier Stéphanie LOCOCCIOLO. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison en briques, construite en 1900, offre un volume de 86 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec deux chambres et un grenier aménagé en deux pièces, parfait pour optimiser votre espace de vie ou d’investissement.
- Elle dispose d’un terrain de 364 m², idéal pour créer un espace extérieur ou pour éventuellement envisager des extensions ou aménagements futurs.
- Le bien possède un garage, ce qui facilite le stationnement ou le stockage, en plus d’une cave, pour vos rangements.
- Son prix de vente est de 96 750 EUR, avec une estimation net de 90 000 EUR, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif en zone stratégique.
- La maison est située à Maubeuge, dans le secteur Axe Maubeuge-Valenciennes, une localisation recherchée qui vous permettra de profiter d’un environnement dynamique, tout en restant accessible.