Grande maison dans un parc arboré avec vue sur Larzac à Millau
Description
Située à proximité des lycées et écoles, cette grande maison des années 1960 offre un potentiel exceptionnel. Nichée dans un parc arboré de 1382 m², elle bénéficie d’une vue panoramique sur le Larzac. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une chambre confortable et un appartement F2 rénové et moderne. Au premier étage, une vaste pièce de vie de 36 m² s’ouvre sur une terrasse, accompagnée d’un bureau fonctionnel, de deux chambres et d’une salle d’eau. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille, ainsi qu’une salle d’eau et un grenier offrant de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous apprécierez un petit atelier, un abri pour voiture et bois, ainsi qu’une remise. Bien entretenue au fil des années, cette maison nécessite toutefois des travaux de rénovation pour moderniser l’électricité et l’aménagement intérieur. Elle constitue une opportunité rare de créer la maison de vos rêves dans un environnement privilégié.
En résumé
- Cette maison date de 1960 et se trouve dans un secteur calme et privilégié, à proximité des lycées et écoles, idéale pour une famille ou un projet de rénovation.
- Elle dispose d’un parc arboré de 1382 m² avec une vue imprenable sur le Larzac, offrant un environnement naturel et paisible.
- La maison comprend deux logements, un appartement F2 rénové, ainsi qu’un grand espace de vie de 36 m², trois chambres supplémentaires, et de nombreux espaces à aménager selon vos souhaits.
- Son coût à 249 000 EUR, avec un prix net vendeur de 234 000 EUR, constitue une belle opportunité d’investissement ou de résidence dans un secteur attractif.
- La propriété nécessite des travaux de rénovation pour moderniser l'électricité et l’intérieur, ce qui vous permettrait d’adapter la maison à vos goûts et besoins.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 1:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1332285
- Prix: 249 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 194 m²
- Superficie du Terrain: 1382 m²
- Chambres: 8
- Pièces: 10
- Salles de Bain: 3
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 130 € - 4 290 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 234 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
