Maison à rénover de 4 chambres proche de la mer à Plouguerneau
Description
Située à seulement 800 mètres de la mer, cette maison à rénover se trouve dans un quartier calme. Sur un terrain de plus de 1100 m², cette bâtisse d’environ 140 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée menant à une cuisine ouverte sur un salon/séjour, un bureau, des WC et une chambre. À l’étage, vous découvrez quatre chambres et une salle de bain avec WC. La propriété bénéficie également d’un sous-sol complet. Le terrain cloturé offre un espace extérieur agréable. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence familiale proche de la mer.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison de 140 m² avec un potentiel de rénovation, située à seulement 800 mètres de la mer, ce qui est idéal pour profiter d’un cadre de vie marin.
- Le terrain de plus de 1100 m², entièrement clos, offre un espace extérieur généreux, parfait pour jardiner ou recevoir.
- La maison comprend 4 chambres à l’étage, une salle de bain, et une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, répondant aux besoins familiaux ou pour une activité de bureau à domicile.
- La propriété dispose d’un sous-sol complet, permettant de stocker en toute sécurité ou d’aménager des espaces supplémentaires selon vos projets.
- Son prix de 222 000 EUR, avec un prix net vendeur de 210 000 EUR, représente une opportunité à saisir dans un secteur calme, proche de la mer, avec un fort potentiel de valorisation après travaux.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 5:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3561736
- Prix: 222 000 €
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 1100 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garages: non
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 313 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 96 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 300 € - 4 510 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 313
- A+
- A
- B
- C
- D
-
313 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 222 000 € (5.71% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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