Maison à vendre avec appartement indépendant et grand potentiel à Saint-Rome de Cernon
Maison à vendre avec appartement indépendant et grand potentiel à Saint-Rome de Cernon
Description
Découvrez cette maison spacieuse située dans le secteur Millau, parfaite pour une famille souhaitant la personnaliser. Sur une parcelle de 534 m², elle propose de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant comprenant un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous apprécierez un séjour lumineux de 27 m² donnant sur un balcon, une cuisine indépendante de 11 m², trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Parmi les avantages : buanderie, garage avec coin atelier, cave, terrasse bien exposée. Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété possède un potentiel exceptionnel pour devenir la maison de vos rêves. Contactez notre agence Roques Immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- La maison fait 128,54 m² de superficie habitable, avec un séjour lumineux de 35 m² à l'étage, offrant un espace de vie spacieux et convivial.
- Sur un terrain de 534 m², elle propose plusieurs espaces extérieurs dont une terrasse bien exposée, idéale pour profiter du soleil.
- Elle comporte 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, ainsi qu'un appartement T2 indépendant au rez-de-chaussée, parfait pour recevoir ou pour un locatif.
- La propriété inclut un garage avec coin atelier, une cave, et une buanderie, facilitant stationnement et rangements.
- Construite en 1975, cette maison nécessite quelques travaux mais offre un potentiel exceptionnel pour créer la demeure de vos rêves dans un secteur agréable et à proximité du Millau.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 3:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2796984
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 128.54 m²
- Superficie du Terrain: 534 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 97 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 000 € - 6 820 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 309
- A+
- A
- B
- C
- D
-
309 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
