Maison à vendre à Charlieu – 4 chambres, garage et terrain arboré
Description
Située à seulement 5 minutes de Charlieu, cette maison d’habitation construite en 1972 est élevée sur un sous-sol comprenant une entrée, deux chambres, une cave et un garage avec espace atelier. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un séjour double offrant la possibilité d’aménager une troisième chambre, donnant accès à un balcon avec vue dégagée. La maison lumineuse dispose également d’une salle de bains, de toilettes et d’une cuisine avec un second accès au balcon. Elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le tout est situé sur un terrain arboré d’environ 763 m² avec des espaces jardins. Chauffage individuel au gaz ville. La superficie habitable est de 117 m². La maison est située dans un secteur ensoleillé, orientée sud, et possède un garage. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360° en temps réel. Honoraires à la charge du vendeur. La propriété est proposée au prix de 130 000 EUR, avec un prix net vendeur de 125 100 EUR.
En résumé
- Cette maison de 117 m², construite en 1972, offre un espace de vie lumineux avec un séjour double de 26 m² et quatre chambres, idéale pour une famille.
- Située à seulement 5 minutes de Charlieu, elle bénéficie d’un terrain arboré de 763 m² avec des espaces jardinés, parfait pour profiter du cadre extérieur.
- Le bien dispose d’un garage avec espace atelier, ainsi que d’une cave et d’une entrée en sous-sol, offrant beaucoup de rangements et de praticité.
- La maison est orientée sud, ce qui assure un ensoleillement optimal toute la journée, et bénéficie d’un chauffage individuel au gaz ville.
- Son prix attractif de 130 000 EUR, avec un prix net vendeur de 125 100 EUR, représente une excellente opportunité pour investir dans une propriété lumineuse et facilement modulable.
Détails
Mis à jour le août 6, 2026 à 7:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4588643
- Prix: 130 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 117 m²
- Superficie du Terrain: 763 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 267 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 890 € - 3 990 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 267
- A+
- A
- B
- C
- D
-
267 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Charlieu
- Code Postal 42190
- Quartier/Secteur 10 mn autour de charlieu
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
