Située à moins d’un kilomètre du centre de Landiras, cette maison familiale spacieuse et lumineuse repose sur un terrain arboré de plus de 1300 m², idéal pour profiter de la nature. Elle dispose d’une entrée avec placard, d’une cuisine séparée, d’une salle à manger, d’un vaste salon avec une grande hauteur sous plafond, insert bois et cave à vin en sous-sol. La maison comprend également un WC séparé avec lave-mains, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, et trois belles chambres dont une de plus de 15 m². Un bureau en mezzanine offre un espace supplémentaire pour le travail ou la détente. Un garage attenant de plus de 30 m² complète ce bien. Le terrain entièrement clos est agrémenté d’une terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil. Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l’égout, au gaz de ville, avec chauffage et production d’eau chaude assurés par une chaudière gaz. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et des axes routiers, cette propriété se trouve à une dizaine de minutes des gares SNCF de Cerons et Podensac, ainsi qu’à moins de 20 minutes de Langon. Une opportunité à découvrir rapidement !
- Vous bénéficiez d'une maison de 137 m² avec 3 belles chambres dont une de plus de 15 m², idéale pour une famille recherchant espace et confort.
- Le terrain de plus de 1300 m², entièrement clos et arboré, avec une terrasse orientée sud-ouest, vous permettra de profiter du soleil et de l'extérieur.
- La maison dispose d'un garage attenant de plus de 30 m², pratique pour le stationnement ou le stockage.
- Située à moins d’1 km du centre bourg, des écoles, commerces, et à 15 minutes des gares SNCF de Cerons et Podensac, elle bénéficie d’un emplacement stratégique.
- Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière gaz, raccordée au gaz de ville, vous garantissant confort et économie d’énergie.