Maison à vendre à Maroilles de 145 m² avec jardin et potentiel d’extension
Maison à vendre à Maroilles de 145 m² avec jardin et potentiel d’extension
Description
À vendre à Maroilles, cette charmante maison familiale lumineuse de 145 m², idéale pour une vie confortable. Située dans un secteur calme et recherché, elle dispose de plusieurs atouts : un jardin spacieux de 500 m² orienté plein sud, offrant un espace idéal pour profiter du soleil et des activités en famille. La maison comprend 3 chambres spacieuses avec possibilité d’aménager jusqu’à 5 chambres selon vos besoins. Un grenier aménageable offre un fort potentiel d’extension. La cuisine moderne, entièrement équipée, est ouverte et conviviale, parfaite pour la vie quotidienne. Un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir d’atelier complète ce bien. La performance énergétique est évaluée à la classe D avec une consommation annuelle estimée entre 2 600 et 3 590 €, ce qui garantit un bon niveau de confort. Proche des commodités, écoles et axes de communication, cette propriété allie confort, luminosité et fonctionnalité, idéale pour une famille ou un projet évolutif. La visite est à prévoir rapidement. Logement conforme à la réglementation énergétique de 2025, avec une consommation annuelle estimée à 248 kWh/m². Prix de vente : 169 500 €.
En résumé
- Vous avez une maison de 145 m² située dans un secteur calme et recherché de Maroilles, avec un jardin de 500 m² orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- La maison dispose de 3 chambres spacieuses, avec la possibilité d’aménager jusqu’à 5 chambres selon vos besoins, offrant flexibilité et espace pour toute la famille.
- Un grenier aménageable vous offre un fort potentiel d’extension ou d’aménagement supplémentaire pour personnaliser votre futur logement.
- La cuisine moderne, entièrement équipée, est ouverte et conviviale, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
- Son excellente performance énergétique de classe D, avec une consommation annuelle estimée entre 2 600 et 3 590 €, vous garantit un confort tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 1:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370428
- Prix: 169 500 €
- Surface du Bien: 145 m²
- Superficie du Terrain: 879 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 600 € - 3 590 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
