Maison familiale de 105m² avec jardin à Valdampierre dans un environnement calme
Maison familiale de 105m² avec jardin à Valdampierre dans un environnement calme
Description
Découvrez cette maison familiale située dans le hameau paisible et verdoyant des Marettes, à proximité des commodités à Valdampierre. Cette propriété de 105 m², construite en 1977, offre un cadre idéal pour profiter du grand air grâce à son terrain plat et clos de 922 m² avec une vue dégagée sur les champs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un séjour lumineux d’environ 30 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu’un coin salon. La maison dispose également d’une chambre, d’un espace bureau ou petite chambre d’enfant, d’une salle de bain, de WC séparés et d’un coin buanderie. À l’étage, un palier dessert deux chambres en enfilade. Le bien comprend également un garage, un cabanon et une pompe à chaleur air/eau. La maison est équipée d’un chauffage individuel au bois, classé D sur le diagnostic de performance énergétique, avec une consommation estimée à 230 kWh/m².an. Idéal pour une famille recherchant tranquillité et confort dans un environnement privilégié.
En résumé
- Cette maison de 105 m², construite en 1977, offre un espace de vie confortable avec un séjour lumineux d'environ 30 m² et deux chambres supplémentaires à l'étage.
- Le terrain de 922 m², entièrement clos et plat, offre une vue dégagée sur les champs, idéal pour profiter du calme et de la tranquillité.
- La propriété dispose d’un garage, d’un cabanon, et d’un système de chauffage individuel au bois, avec une consommation estimée à 230 kWh/m².an, classée D.
- Située dans le hameau paisible des Marettes, à seulement quelques minutes des commodités, offrant un parfait équilibre entre campagne et proximité urbaine.
- Son prix attractif à 254 000 EUR, avec un prix net vendeur de 240 000 EUR, représente une opportunité à saisir pour une maison familiale dans un environnement privilégié.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 6:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26377
- Prix: 254 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 105 m²
- Superficie du Terrain: 922 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Garages: 2
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 600 € - 2 220 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 254 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St crepin ibouvillers
- Code Postal 60149
- Quartier/Secteur Annonciade, fango
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
