Grande maison de caractère de 246 m² avec 6 chambres à Orbeil, proche d’Issoire

EXCLUSIVITÉ – Située à Orbeil à seulement 5 minutes d’Issoire, cette grande maison de caractère de 246 m² habitables offre un cadre familial idéal. Avec ses volumes généreux, son charme ancien (pierre de Volvic, pierres apparentes) et sa distribution pratique, cette propriété séduira ceux recherchant authenticité et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce spacieuse de 63 m² avec poêle à bois et cuisine équipée, donnant sur un jardin de 35 m², ainsi qu’un garage de 42 m² et une buanderie. À l’étage, un grand salon avec poêle, deux chambres, un WC, une salle de bains. Le dernier étage comprend trois chambres, une pièce pouvant servir de chambre ou de salle de jeux, et une salle d’eau avec WC. Des travaux sont à finaliser, permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts et d’exploiter tout son potentiel. La propriété possède un fort potentiel d’aménagement, idéal pour familles nombreuses avec ses 6 chambres. Elle dispose également d’un jardin, d’un garage et est située à proximité immédiate d’Issoire. La taxe foncière s’élève à 794 €. Une belle opportunité pour une maison pleine de charme et de possibilités, à découvrir rapidement.

- Cette maison de 246 m² habitables offre un espace généreux avec 6 chambres, idéale pour une grande famille ou un projet d’aménagement personnalisé.
- Elle possède un charme authentique avec des éléments anciens comme la pierre de Volvic et des pierres apparentes, renforçant son caractère de maison de caractère.
- Le rez-de-chaussée comprend une pièce de 63 m² avec poêle à bois et cuisine équipée, donnant directement sur un jardin de 35 m², parfait pour profiter de l’extérieur.
- Un garage de 42 m² et une buanderie complètent cette propriété, avec la possibilité d’aménager davantage les espaces, puisque des travaux restent à finaliser.
- Située à seulement 5 minutes d’Issoire, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique avec une taxe foncière de 794 €, offrant un excellent rapport qualité/prix pour une propriété offrant autant de potentiel.