Charmante maison avec grand terrain à Puy-l’Évêque – 5 chambres, proche commerces

Située dans un environnement idéal au cœur de Puy-l’Évêque, cette charmante maison construite en 1948 offre un agencement pratique et des volumes généreux. Au premier étage, accessible par une grande terrasse, vous découvrirez un hall d’entrée de 14 m² menant à un séjour lumineux de 47 m² avec parquet, cheminée et accès direct à une terrasse ombragée de 30 m², parfait pour profiter des repas en plein air. La cuisine aménagée peut s’ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie convivial. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bains avec WC et un WC séparé. En rez-de-chaussée, une entrée indépendante donne accès à un second hall, un couloir de 13 m² desservant trois autres chambres, une salle d’eau à rafraîchir et une cuisine, offrant la possibilité d’aménager un logement indépendant ou un espace professionnel. La propriété repose sur un joli terrain plat et arboré d’environ 1 200 m², comprenant un atelier de 50 m², un garage de 25 m² et une cave. Équipée de double vitrage et reliée au tout-à-l’égout, cette maison combine confort et praticité, à proximité immédiate des commerces à pied. Prix de vente : 185 500 EUR, avec un prix net vendeur de 175 000 EUR. La maison dispose de 6 pièces, 5 chambres, un chauffage central au fioul, une grande terrasse, un carport. La consommation énergétique est estimée à 248 kWh/m²/an (classe D). La maison est également équipée d’une cave et d’un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de réalisation. La situation géographique privilégiée et ses volumes importants en font une belle opportunité dans la région de Puy-l’Évêque.

- Cette maison construite en 1948 offre une surface habitable de 178 m² répartis sur deux niveaux, avec un grand séjour lumineux de 47 m² et cinq chambres, idéal pour une famille.
- Située en plein cœur de Puy-l’Évêque, vous profitez d’un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, avec un terrain plat et arboré d’environ 1 200 m².
- La propriété dispose d’un grand potentiel avec un atelier d’environ 50 m², un garage de 25 m², une cave, ainsi qu’une possibilité d’aménager un logement indépendant ou un espace professionnel au rez-de-chaussée.
- La maison est équipée de double vitrage, reliée au tout-à-l’égout, et dispose d’un chauffage central au fioul, avec une consommation estimée à 248 kWh/m²/an, classée en catégorie D.
- Avec un prix de vente fixé à 185 500 EUR, cette belle propriété offre des volumes importants et des espaces pratiques pour vivre ou développer un projet dans un environnement privilégié.