Maison familiale à Allègre-Les-Fumades avec appartement, garage et terrain de 490m²
Maison familiale à Allègre-Les-Fumades avec appartement, garage et terrain de 490m²
Description
Située à Allègre-Les-Fumades, cette maison de type F7, idéale pour un projet familial ou locatif, offre de spacieux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage, ainsi qu’un appartement F3 comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, la maison dispose d’une cuisine ouverte, d’un séjour avec cheminée insert, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Les menuiseries sont en double vitrage, avec plusieurs types de chauffage tels que le fuel, l’électricité et une cheminée avec insert. Le tout est implanté sur un terrain de 490 m² avec forage. Pour plus de renseignements, vous pouvez nous contacter au ou.
En résumé
- Cette maison de 7 pièces offre un espace de vie très généreux avec un total de 159 m² habitables, parfaitement adapté pour une grande famille ou un investissement locatif rentable.
- Elle dispose de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée dans l’appartement indépendant, et 3 à l’étage, vous permettant de loger plusieurs personnes ou d’y créer des espaces dédiés.
- Le terrain de 490 m² avec forage vous garantit un potentiel d’aménagement ou d’entretien réduit, tout en profitant d’un cadre calme à proximité des Thermes des Fumades.
- La maison possède divers systèmes de chauffage (fuel, électrique et cheminée avec insert) pour plus de confort et de flexibilité, avec un double vitrage pour une meilleure isolation.
- Son année de construction de 1948, renforcée par ses nombreuses options d’aménagement, en fait une opportunité à saisir pour un projet familial ou locatif, sans oublier son garage dans un environnement paisible.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 5:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-121813
- Prix: 240 000 €
- Surface du Bien: 159 m²
- Superficie du Terrain: 490 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 270 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 690 € - 2 330 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 270
- A+
- A
- B
- C
- D
-
270 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
