Maison familiale avec dépendances à Billy sous Mangiennes – 125 m²
Maison familiale avec dépendances à Billy sous Mangiennes – 125 m²
Description
Proche de Longuyon, à Billy sous Mangiennes, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 125 m² offrant un environnement paisible et de multiples possibilités d’aménagement. Son vaste terrain de 10 ares est idéal pour les amoureux de la nature, le jardinage ou projets extérieurs. La propriété comprend une grange traversante de 65 m² pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’une écurie attenante, parfaite pour un atelier ou du stockage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée chaleureuse, un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine pratique, une salle de bain, et une chambre calme avec accès direct à l’écurie et au jardin. À l’étage, un hall mène à trois chambres lumineuses de 20 m², 17 m² et 11 m², ainsi qu’à des combles aménageables de 71 m², offrant un potentiel supplémentaire pour créer une suite parentale, une salle de jeux, ou un atelier d’artiste. La maison est chauffée au fioul, équipée de double vitrage, avec un système d’assainissement collectif. Une habitation pleine de potentiel pour une vie de famille confortable dans un cadre paisible.
En résumé
- Avec ses 125 m², cette maison offre un espace de vie confortable pour une famille, consolidée par 4 chambres lumineuses de 20 m², 17 m², et 11 m², parfait pour accueillir tous les membres ou créer différents espaces de vie.
- Vous disposez d’un terrain de 10 ares, soit 1000 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur, jardinage ou autres projets liés à la nature.
- La propriété possède une grange traversante de 65 m² capable d’accueillir deux véhicules, complétée par une écurie attenante, offrant une solution de stockage ou un espace pour des activités artisanales.
- La maison a été construite récemment, avec une estimation énergétique en classe F (383) et émissions de GES en classe G, ce qui vous permet d’envisager des travaux d’amélioration pour optimiser la consommation.
- Son potentiel d’aménagement se voit renforcé par des combles de 71 m² aménageables, vous permettant d’adapter la maison à votre style de vie ou à vos projets futurs.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 2:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-122276
- Prix: 138 980 €
- Surface du Bien: 125 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 383 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 109 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 001 € - 5 000 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 383
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
383 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 980 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Billy sous mangiennes
- Code Postal 55230
- Quartier/Secteur Tardoire
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
