Maison de charme avec dépendances à Longuyon – 125 m², grand terrain
Maison de charme avec dépendances à Longuyon – 125 m², grand terrain
Description
Proche Longuyon, à Billy sous Mangiennes, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 125 m² offrant un environnement paisible et un grand potentiel d’aménagement. Le bien dispose d’un terrain de 10 ares idéal pour les amateurs de jardinage ou de nature. La propriété comprend une grande grange traversante de 65 m² pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’une écurie attenante qui peut servir d’atelier ou de stockage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine pratique, une salle de bain moderne, et une chambre calme avec accès direct à l’écurie et au jardin. À l’étage, un hall distribue trois chambres lumineuses de 20 m², 17 m² et 11 m², ainsi qu’un accès à des combles aménageables de 71 m² offrant un fort potentiel pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un atelier d’artiste. Le chauffage au fioul, le double vitrage et un assainissement collectif équipent cette maison qui représente une excellente opportunité pour une vie de famille confortable et personnalisable, avec possibilité d’extension et d’aménagement selon vos envies.
En résumé
- Cette maison de 125 m² offre un environnement paisible à seulement quelques kilomètres de Longuyon, avec un terrain de 10 ares pour profiter pleinement de la nature et du jardinage.
- Elle dispose d’une grande grange traversante de 65 m² pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’une écurie attenante, idéale pour un atelier ou du stockage.
- À l’intérieur, vous bénéficiez de 4 chambres spacieuses, dont trois lumineuses de 20 m², 17 m² et 11 m², parfaites pour accueillir une famille.
- Un potentiel d’agrandissement important avec des combles de 71 m² aménageables, permettant de créer une suite, une salle de jeux ou un espace artistique.
- Le chauffage au fioul, le double vitrage et l’assainissement collectif garantissent un confort moderne et une gestion efficace des coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 2:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-304351
- Prix: 139 990 €
- Surface du Bien: 125 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 383 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 109 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 001 € - 5 000 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 383
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
383 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 990 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
