Belle maison 5 pièces avec garage et cheminée à Objat
Description
Maison de 5 pièces d’une superficie de 107 m² avec soubassement en pierre, située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville d’Objat. Elle comprend un sous-sol comprenant un garage de 40 m², une buanderie ainsi qu’une cuisine lumineuse de 26 m². À l’étage, un couloir dessert trois chambres confortables, une salle de bain et un salon/salle à manger de 27 m², avec une photo pensée pour permettre de se projeter. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville et d’un insert dans le salon pour plus de confort. Les huisseries en PVC double vitrage, les volets roulants électriques en aluminium, ainsi que la porte du garage électrique, assurent une bonne isolation et facilité d’utilisation. La propriété est éligible à la taxe foncière annuelle de 686€. Prix de vente : 134 000 € HAI, avec des honoraires d’agence à la charge du vendeur. Contact : Xavier SAGNE (EI) Imoconseil, inscrit au RSAC 922 332 671 à Brive. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 107 m² offre un espace confortable avec trois chambres à l’étage, un salon/salle à manger de 27 m², et une cuisine de 26 m² au sous-sol, parfaitement adaptée à une famille ou un projet d’aménagement personnalisé.
- Vous bénéficiez d’un sous-sol complet avec un garage de 40 m², une buanderie et un accès facile, idéal pour le stationnement et le rangement.
- La propriété est équipée d’un chauffage central au gaz de ville, complété par un insert dans le salon, pour un confort optimal toute l’année.
- Les huisseries en PVC double vitrage, les volets roulants électriques en aluminium et la porte du garage électrique garantissent une bonne isolation et une utilisation pratique au quotidien.
- Le prix attractif de 134 000 € HAI, avec une taxe foncière de seulement 686 €, fait de cette maison une opportunité à ne pas manquer pour investir dans un bien situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville d’Objat, dans un environnement calme et verdoyant.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1863905
- Prix: 134 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 107 m²
- Superficie du Terrain: 2129 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 045 € - 2 540 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 123 000 €
- Honoraires TTC: 22 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
