Appartement de 28,31 m² avec jardin à Saint Cyprien plage – Rénové et idéal pour investissement ou résidence
Appartement de 28,31 m² avec jardin à Saint Cyprien plage – Rénové et idéal pour investissement ou résidence
Description
L’agence SEB IMMO vous propose cet appartement de plain-pied de 28,31 m² situé dans une maison à la plage de SAINT CYPRIEN. Ce bien comprend une entrée, un salon avec une cuisine équipée, une salle d’eau et un joli jardin privé de 32 m². Idéal pour un investissement locatif ou une résidence de vacances, il peut également constituer votre habitation principale toute l’année. Récemment rénové entièrement, il bénéficie d’une climatisation réversible et d’un haut rendement locatif. En copropriété avec seulement 3 lots, les charges sont de 0 euros mensuels grâce à un syndic bénévole. Aucun procédure en cours. La visite virtuelle est disponible sur le site de SEB IMMO. Pour plus d’informations, contactez l’agent Virginie LANGLOIS, RSAC no 833 097 843 PERPIGNAN. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 28,31 m², entièrement rénové, offre un espace fonctionnel avec une pièce de vie de 24 m², idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à haut rendement.
- Situé dans une maison à la plage de Saint Cyprien, il dispose d’un jardin privatif de 32 m² pour profiter pleinement de l’extérieur.
- La copropriété ne compte que 3 lots avec des charges de 0 euros par mois, grâce à un syndic bénévole, ce qui optimise vos coûts de copropriété.
- La climatisation réversible et la rénovation récente ajoutent un confort moderne à ce bien déjà très attrayant.
- Sa situation à proximité de la plage, combinée à ses faibles charges et son éventuel rendement locatif, en font une opportunité à ne pas manquer.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 3:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-61813
- Prix: 108 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 28.31 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 510 € - 750 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 101 500 €
- Honoraires TTC: 6 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St cyprien
- Code Postal 66750
- Quartier/Secteur Saint roch
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
