Maison 3 chambres avec jardin et garages à Montigny-en-Gohelle
Maison 3 chambres avec jardin et garages à Montigny-en-Gohelle
Description
Découvrez cette charmante maison de lotissement située dans le secteur prisé du Barlet à Montigny-en-Gohelle. Édifiée sur un terrain de 331 m² en retrait de rue, cette propriété offre 93 m² de surface habitable avec deux garages. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux, une grande cuisine fonctionnelle, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. À l’étage, se trouvent trois chambres non mansardées et une salle d’eau. Les atouts supplémentaires de cette maison comprennent un grenier pour stockage, un jardin entièrement clos avec accès rue à l’arrière, et deux garages. Ne tardez pas à venir visiter cette belle opportunité immobilière dans un quartier recherché.
En résumé
- Cette maison de 93,1 m² construite en 1970 est située dans un secteur recherché du Barlet à Montigny-en-Gohelle, offrant un cadre résidentiel calme et prisé.
- Le terrain de 331 m² en retrait de rue vous assure un espace extérieur clos, idéal pour profiter du jardin en toute intimité.
- Avec trois chambres non mansardées, cette maison est parfaitement adaptée pour accueillir une famille, le tout complété par une salle d'eau.
- La propriété dispose de deux garages, un atout précieux pour le stationnement ou le rangement, ainsi que d’un grenier pour un stockage supplémentaire.
- Son prix de vente à 169 800 EUR, avec un net vendeur à 160 000 EUR, représente une belle opportunité dans cette zone, en plus d’un chauffage individuel au gaz ville.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3271428
- Prix: 169 800 €
- Surface du Bien: 93.1 m²
- Superficie du Terrain: 331 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 300 € - 1 800 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 9 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
