Belle maison avec grand parc arboré proche de l’océan à Grayan-et-l’Hôpital
Belle maison avec grand parc arboré proche de l’océan à Grayan-et-l’Hôpital
Description
Découvrez cette charmante maison de 134 m² idéale pour une résidence familiale ou secondaire, située dans un secteur calme à proximité immédiate de l’océan et des commodités. Dès l’entrée, un placard intégré pratique vous accueille, tandis que le cœur de la maison se compose d’une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour partager des moments en famille. La propriété comprend trois chambres confortables, dont deux disposent de placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique parc arboré et fleuri de 2115 m², entièrement clos, offrant une grande intimité et un cadre verdoyant propice à la détente. La maison dispose également d’une véranda, d’une terrasse couverte, et d’un garage attenant communicant directement avec la cuisine. Construite en 1991, cette habitation bénéficie d’un chauffage électrique, d’une isolation conforme, et d’une consommation énergétique estimée à 177 kWh/m²/an. Son environnement paisible, à proximité de la plage, en fait un lieu idéal pour une vie de famille épanouie ou une résidence secondaire relaxante. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien spacieux avec de beaux espaces extérieurs dans une zone très recherchée, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite.
En résumé
- La maison fait 134 m², ce qui offre un espace intérieur spacieux, idéal pour une famille ou une résidence secondaire confortable.
- Elle est située sur un terrain arboré et fleuri de 2115 m², offrant une grande intimité et un cadre verdoyant pour profiter pleinement de l’extérieur.
- La maison comprend trois chambres dont deux équipées de placards intégrés, une salle d’eau et un WC séparé, apportant confort et praticité au quotidien.
- Construite en 1991 avec un système de chauffage électrique, cette propriété est peu énergivore avec une consommation estimée à 177 kWh/m²/an, donc économique à l'usage.
- Son emplacement calme à deux pas de l’océan et des commodités assure un mode de vie paisible tout en restant pratique pour vos besoins quotidiens.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4219237
- Prix: 278 720 €
- Surface du Bien: 134.00 m²
- Superficie du Terrain: 2115.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1991
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 660 € - 2 280 € (année de référence : 01/01/2021,2022,2023)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 265 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 278 720 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
