Maison familiale avec 6 chambres, vue sur champs à Laroche-Saint-Cydroine
Maison familiale avec 6 chambres, vue sur champs à Laroche-Saint-Cydroine
Description
Située à Laroche-Saint-Cydroine, à proximité de Brion et de la forêt d’Othe, cette maison familiale spacieuse de 181 m² offre un cadre de vie calme et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse et vue sur les champs, ainsi qu’un grand salon lumineux avec insert. Deux chambres, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. À l’étage, 4 chambres supplémentaires, une salle d’eau et un second WC. Le sous-sol complet comprend une buanderie, une cave, une pièce polyvalente, un garage et une chambre avec sa propre salle d’eau et WC, idéale pour une famille, un adolescent ou une activité professionnelle. Le terrain de 871 m² accueille deux garages indépendants, un cabanon, le tout dans un environnement sans vis-à-vis. Maison lumineuse avec de généreux volumes, vue dégagée, proche des commodités; un bien immobilier rare dans la région. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir toutes ses qualités.
En résumé
- Cette maison de 181,5 m², construite en 1996, offre un espace idéal pour une grande famille avec ses 6 chambres réparties sur deux niveaux, plus une chambre supplémentaire dans le sous-sol avec salle d’eau et WC privatifs.
- Vous bénéficiez d’un terrain de 871 m² sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse, deux garages indépendants et un cabanon, parfaits pour le stationnement et le stockage.
- La maison comporte un grand séjour lumineux de 32 m² avec insert, une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, et un total de 2 salles d’eau pour votre confort.
- La consommation énergétique est évaluée en classe D avec un coût estimé entre 3440 € et 4710 € par an, grâce au chauffage au gaz central.
- Située à seulement 25 km autour de Joigny, Migennes, Migenes, cette propriété offre un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités indispensables.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 6:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-492856
- Prix: 210 000 €
- Surface du Bien: 181.5 m²
- Superficie du Terrain: 871 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 9
- Salles de Bain: 2
- Garages: 2
- Année de Construction: 1996
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 219 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 440 € - 4 710 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 219
- A+
- A
- B
- C
-
219 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Laroche st cydroine
- Code Postal 89400
- Quartier/Secteur 25 km autour de joigny, migennes, migennes-joigny
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
